J'isole mon toit par l'extérieur ou sarking avec IsoBio
Par Olivier Jeanson
La toiture est la principale source de perte de chaleur dans une habitation, en effet sa déperdition thermique est importante. Sans une bonne isolation du toit, c’est plus de 30 % de la chaleur de l’habitation qui s’évacue par la toiture, cet espace doit donc être isolé en priorité, c'est pour cela que la technique du sarking avec des matériaux naturels, est une solution intelligente.
Ce type d’isolation convient particulièrement dans les combles aménagés, car elle permet d’optimiser la surface habitable et de profiter d’un plafond avec poutres apparentes.
Pourquoi isoler le toit par l'extérieur ?
L'isolation du toit par l'extérieur ou sarking est recommandée si :
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La charpente est propre et saine (ou remplacée)
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Une réfection de toit est envisagée
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Vous souhaitez aménager vos combles et conserver en même temps le charme des poutres apparentes
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Améliorer l'isolation sans avoir besoin de déménager les occupants pendant la durée de la rénovation et des travaux.
Qu'est-ce que l'isolation du toit par l'extérieur ?
L’isolation du toit par l'extérieur ou sarking IsoBio est un système d’isolation rapporté par l’extérieur qui consiste à mettre en œuvre une couche d’isolant supplémentaire apposée sur l’extérieur de la charpente au sein de la toiture, sans perdre d'espace à l'intérieur. Cette couche d’isolant biosourcé nécessite une surélévation de votre couverture.
Que vous vous demandiez comment isoler le toit d'une maison ancienne ? Ou quel isolant sous les tuiles ? Ou comment isoler une toiture existante ? L'isolation du toit par l'extérieur répondra à toutes vos attentes.
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Comment bien isoler le toit par l'extérieur ?
Comment préparer le toit avant isolation ?
Avant de réaliser une isolation thermique toiture, il faut :
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Echafauder et protéger les abords du chantier
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Installer éventuellement un filet de sécurité si hauteur de couverture à plus de 6 mètres du sol
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Déposer tous les éléments de l'ancienne couverture ainsi que les liteaux afin de les conduire en déchetterie spécialisée
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Vérifier l'état de l'ensemble des chevrons et les remplacer si nécessaires
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Surélever les fenêtres de toit par la création d'un second chevêtre
La dernière étape de la préparation consiste à installer le frein vapeur côté intérieur au dessus des bois.
Quelles sont les techniques pour isoler la toiture par l'extérieur ?
Il existe principalement trois techniques pour isoler le toit par l'extérieur :
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L'isolation rapportée par panneaux ou rouleaux avec piliers métalliques et deuxième ossature de chevrons parallèle
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L'isolation par insufflation dans poutres dites en "I"
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L'isolation par panneaux rigides 2 en 1, isolation et pare-pluie.
Comment isoler le toit par isolation rapportée en panneaux ou rouleaux ?
L'isolation des combles aménagés par l'extérieur est une technique assez simple mais qui coûte en accessoires. C'est le procédé Easy sarking.
En effet, l'idée est de fixer sur les chevrons existants (8cm) à l'aide de goujons d'ancrage des piliers métalliques de surélévation d'au minimum 16cm (8cm de hauteur de soutien + 8 cm d'épaisseur du nouveau chevron soutenu. Ainsi, on peut obtenir 24cm d'épaisseur d'isolant soit généralement un R=6m².k/W, ce qui respecte les minimums requis pour l'obtention des aides notamment.
On pourra installer successivement les trois couches de 8cm de notre isolant en les croisant. La première verticale, la seconde horizontale, enfin, a dernière couche de nouveau verticale entre chevrons.
Comment isoler le toit par insufflation dans poutres dites en "I" ?
C'est l'occasion d'enlever l'ensemble des chevrons et de ne conserver que les pannes intermédiaires ainsi que la panne faîtière. On pose ensuite des panneaux de bois de type OSB pour assurer entre autres l'étanchéité à l'air et la régulation de la vapeur d'eau (Sd=4 m) dont la pose doit être parfaitement ajustée.
On vient poser les poutres en i désormais selon par dessus l'OSB. Leur avantage est de rendre la charpente moins lourde et en adéquation avec une isolation parfaite et homogène, ce sont des éléments structurels.
On remplit ensuite ces caissons formés d'isolant en vrac (ouate de cellulose, fibre de bois, laine de chanvre, paille ...).
Enfin, on installe l'écran de sous toiture et le contre lattage avant d'attaquer la couverture de manière traditionnelle.
Comment isoler le toit par panneaux rigides 2 en 1, isolation et pare-pluie ?
Solution simple, mais lourde et coûteuse en matériaux, isoler son toit à l'aide panneaux 2 en 1, c'est le sarking.
Sur les chevrons existants, on installe des voliges, on étend le frein vapeur pour toiture que l'on jointe, puis on pose les éléments de panneaux rigides à l'aide de vis inox prises dans les chevrons.
On contre latte ensuite les panneaux et on peut passer aux liteaux directement. En effet, les panneaux ont souvent, comme la fibre de bois, un revêtement côté extérieur, hydrofugé. Ce qui lui confère la qualité de pare-pluie.
Quelle est la meilleure isolation pour la toiture par l'extérieur ?
La meilleure isolation pour le toit par l'extérieur est selon IsoBio, la technique des poutres en "i" et l'insufflation d'isolant. Cette technique en plus d'être moins onéreuse, a un bilan environnemental bien meilleur.
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Quel budget pour isoler la toiture par l'extérieur ?
L'isolation toiture par l'extérieur prix au m2, ou isolation toit par l'extérieur prix, varie en fonction de plusieurs paramètres:
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La technique utilisée
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La hauteur de travail et la surface à échafauder
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Le remplacement ou non de la charpente
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Le type de couverture
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La difficulté d'accès et d'approvionnement du chantier (accès camion, benne...)
Le prix de l'isolation en sarking, couverture incluse, commence à partir de 250.00 € jusqu'à 450.00 € TTC le m².
Quelles aides pour isoler le toit par l'extérieur ?
Isoler votre toit par l'extérieur vous ouvre le droit à des aides financières, aux conditions d'obtention spécifiques (plus d'informations en cliquant sur le lien) :
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L'Eco Prêt à taux zéro (s'il est couplé à un autre type de travaux dans le cadre d'un bouquet)
Quels autres travaux de rénovation énergétique réaliser ?
Dans le cadre de travaux isolés ou d'une opération de rénovation énergétique globale, IsoBio vous propose:
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